immeuble de rapport
339 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 198 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
A vendre immeuble sur 2 niveaux avec cave et grenier.
Aujourd'hui à usage professionnel avec des bureaux en RDC et des archives au 1er étage.
le premier étage peut être loué en appartement puisqu'il dispose d'une cuisine, de sanitaires et un accès indépendant sur la rue à l'arrière de l'immeuble. Un rafraichissement sera à envisager.
Le chauffage est au fioul pour le RDC (chaudière au sous-sol) et électrique au 1er étage.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture en ardoise et le ravalement est récent.
Le stationnement se fait aisément sur un parking de l'autre côté de la route.
Aujourd'hui à usage professionnel avec des bureaux en RDC et des archives au 1er étage.
le premier étage peut être loué en appartement puisqu'il dispose d'une cuisine, de sanitaires et un accès indépendant sur la rue à l'arrière de l'immeuble. Un rafraichissement sera à envisager.
Le chauffage est au fioul pour le RDC (chaudière au sous-sol) et électrique au 1er étage.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture en ardoise et le ravalement est récent.
Le stationnement se fait aisément sur un parking de l'autre côté de la route.
Les points forts du bien
- localisation centrale sur axe principal, stationnement à proximité, ravalement récent
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul
- ÉtageRDC
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationEu 76260 - Eu
- RéférenceVP613
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 7602 2023 000 000 041
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 7602 2023 000 000 041
