Spécial investisseur
immeuble de bureau totalement accessible PMR
735 000 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 504 m²
- Conforme ERP : Oui
- Ascenseur : Non
Construction de plain pied datant de 2000, en parfait état. Possibilité de maintenir la division actuelle en deux plateaux distincts de 200 et 300 m2, chacun équipés de son accueil, de sa propre kitchenette et de sa salle de réunion.
Cloisons amovibles. Nombreux bureaux. salles d'archives. Accès indépendants protégés par code et alarme.
Parking privé pour 23 voitures. Cadre verdoyant et arboré.
Tous commerces et restaurants à proximité.
Rentabilité possible de 7,72%. Local de 203m2 occupé avec loyer annuel de 27608€ . Local de 300 m2 actuellement non occupé et disponible immédiatement à la location.
Cloisons amovibles. Nombreux bureaux. salles d'archives. Accès indépendants protégés par code et alarme.
Parking privé pour 23 voitures. Cadre verdoyant et arboré.
Tous commerces et restaurants à proximité.
Rentabilité possible de 7,72%. Local de 203m2 occupé avec loyer annuel de 27608€ . Local de 300 m2 actuellement non occupé et disponible immédiatement à la location.
Les points forts du bien
- bâtiment indépendant de plain pied
- sur ZAC à forte valeur ajoutée
- belle prestation sur parc arboré
- parking privé
Caractéristiques techniques
- LocalisationMont-Saint-Aignan
- Construction2000
- ParkingParking privé
- Stationnement extérieur23
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium
- SanitairesOui
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- Raison de la venteRegroupement des activités sur site de Franqueville-Saint-Pierre
- RéférenceVP466
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Détail des pièces
- Openspace de 3 postes + accueil / kitchnette / salle de réunion/ salle d'archive / 2 bureaux indépendants / openspace de 2 postes de travail200 m²
- open space de 63 m2, 2 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 kitchenette300 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 31261. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700000.00 €.
