Voici une proposition d'annonce optimisée pour ce nouveau bien, suivie de ses points forts percutants. 📈 Murs Commerciaux – Rendement Exceptionnel 7,3% à Dieppe
243 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Extraction : Oui
A vendre Murs commerciaux, situés au centre ville de Dieppe, avec même activité depuis plus de 50 ans .
Loyer 1600 € par mois, taxe foncière charge locataire
RENDEMENT ACTE EN MAIN (frais de notaire et d'agence payés) 7,3 %
Saisissez une opportunité d'investissement en plein centre-ville de Dieppe Ces murs commerciaux abritent la même activité depuis plus de 50 ans, garantissant une stabilité locative .
Un Investissement Sécurisé
Loyer 1600 € par mois, taxe foncière charge locataire
RENDEMENT ACTE EN MAIN (frais de notaire et d'agence payés) 7,3 %
Saisissez une opportunité d'investissement en plein centre-ville de Dieppe Ces murs commerciaux abritent la même activité depuis plus de 50 ans, garantissant une stabilité locative .
Un Investissement Sécurisé
- Rendement net : 7,3% Acte en Main (frais de notaire et d'agence inclus).
- Loyer : 1600 HT / mois.
- Bail : Commercial, débuté le 01/04/2024 jusqu'en 2033.
- Charges : Taxe foncière à la charge du locataire.
- Surface totale brute 170 m² répartis sur 5 niveaux
- Configuration : Rez-de-chaussée commercial de 35 m² avec extraction.
- Atout supplémentaire : Présence d'un logement de fonction intégré.
- Copropriété : Petite structure de 7 lots, sans procédure en cours
Les points forts du bien
- Rendement élevé de 7,3% net.
- Centre ville Dieppe
- Locataire historique, activité cinquantenaire
Caractéristiques techniques
- LocalisationDieppe 76200
- RéférenceVP578
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
