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Immeuble de rapport 180 m² – Dieppe centre – Vue port & rentabilité
318 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
Idéalement situé quai Duquesne à Dieppe, cet immeuble de rapport en bon état offre une exposition optimale face au port,.
Composé d'un local commercial loué et de trois F2 dont deux en bail meublé,.
Cet immeuble de rapport en excellent état affiche une rentabilité nette de 8,11 % acte en main (frais d'agence et de notaire inclus, taxe foncière déduite)
Le grenier aménageable sur deux niveaux représente un levier supplémentaire de valorisation pour tout investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif à Dieppe.
Les points forts du bien
- %Rentabilité net de + de 8 %
- Vue dégagée sur le port de Dieppe
- Potentiel de valorisation – grenier aménageable
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- ToitureRefaite en 2004
- Composition de l'immeubleUn local commercial 3 F2
- LocalisationDieppe 76200
- RéférenceVI075
Détail des pièces
- 50 m²
- F234 m²
- Réserve attenant au F23 m²
- F234 m²
- F234 m²
- Grenier en continuité du 1 er étage (reliable) 25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
